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徐州房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9508元/㎡；成交面积为1.61万㎡。

2024-2026年徐州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，徐州市商品住宅成交均价为7407.50元/㎡，环比增长61.89%，同比下降7.33%；成交面积为14.40万㎡，环比下降3.72%，同比增长42.09%。

2026年9月28日-10月4日徐州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在睢宁县、泉山区、鼓楼区，成交面积分别为0.21万㎡、0.20万㎡、0.19万㎡。

徐州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.65万㎡；2026年1月1日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积97.88万㎡。2026年9月28日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市54套；2026年1月1日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7570套。

2026年9月28日-10月4日徐州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在睢宁县、贾汪区、泉山区，供应面积分别为0.65万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

徐州市写字楼供求价走势

徐州市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日徐州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日徐州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市2026年(1-10月)政策法规

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