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大连房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

大连市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为22887元/㎡；成交面积为1.03万㎡。

2024-2026年大连市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，大连市商品住宅成交均价为22887.25元/㎡，环比增长18.08%，同比增长15.68%；成交面积为1.53万㎡，环比下降14.3%，同比下降29.48%。

2026年9月28日-10月4日大连市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在甘井子区、中山区、高新园区，成交面积分别为0.31万㎡、0.25万㎡、0.22万㎡。

大连市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.96万㎡；2026年1月1日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积36.73万㎡。2026年9月28日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市274套；2026年1月1日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2935套。

2026年9月28日-10月4日大连市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在中山区、大连保税区、庄河市，供应面积分别为3.96万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

大连市写字楼供求价走势

大连市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日大连市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日大连市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

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