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厦门房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36106元/㎡；成交面积为2.64万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，厦门市商品住宅成交均价为36105.85元/㎡，环比下降5.72%，同比增长3.29%；成交面积为2.17万㎡，环比增长7.1%，同比下降7.48%。

2026年9月28日-10月4日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在湖里区、同安区、集美区，成交面积分别为0.75万㎡、0.58万㎡、0.52万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积71.75万㎡。2026年9月28日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5417套。

2026年9月28日-10月4日厦门市各区县商品房供应量对比

2026年9月28日-10月4日，厦门市商品房新增供应主要集中在翔安区、海沧区、湖里区，供应面积分别为3.00万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

厦门市写字楼供求价走势

厦门市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市2026年(1-10月)政策法规

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