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徐州房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年徐州新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，徐州新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。

2021年10月-2026年9月徐州新建住宅均价变化

2026年9月，徐州新建住宅均价9681元/㎡同比下跌1.46%，跌幅较去年同期扩大1.30个百分点。

2026年1-9月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,泉山区、云龙区、鼓楼区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、云龙区、铜山区等，同比分别上涨35.7%、5.5%、4.2%；成交均价同比下跌的区域有邳州市、鼓楼区、贾汪区等，同比分别下跌14.1%、8.7%、8.7%。

2020年-2026年徐州二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，徐州二手住宅价格累计下跌3.20%，涨幅较去年同期扩大8.00个百分点。

2016年10月-2026年9月徐州二手住宅均价变化

2026年9月，徐州二手住宅均价8993元/㎡同比下跌6.65%，跌幅较去年同期收窄6.53个百分点。

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2026年1-9月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为186.7万㎡，同比下降9.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14552套，同比下降8.3%。

2023-2026年09月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年09月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.69万㎡，同比增长19.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1724套，同比增长16.64%。

2026年1-9月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-9月,铜山区、云龙区、丰县等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交86.66万㎡，占城市成交面积的46.4%。其中，成交面积同比增长的区域有铜山区、鼓楼区、邳州市等，同比分别增长100.8%、39.3%、8.5%；成交面积同比下降的区域有沛县、泉山区、睢宁县等，同比分别下降51.0%、41.1%、38.2%。

2019年-2026年徐州商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2026年9月徐州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年9月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-9月)徐州企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)徐州企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)徐州市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)徐州市企业权益成交面积排行

2026年9月徐州企业成交金额排行榜

2026年9月徐州企业成交面积排行榜

2026年9月徐州市企业权益成交金额排行

2026年9月徐州市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西苑嘉园项目沙盘图

西苑嘉园项目基本信息

2025年9月-2026年9月西苑嘉园成交量价走势

西苑嘉园分户型成交情况

溪云雅园项目沙盘图

溪云雅园项目基本信息

2025年9月-2026年9月溪云雅园成交量价走势

溪云雅园分户型成交情况

新元序项目沙盘图

新元序项目基本信息

2025年9月-2026年9月新元序成交量价走势

新元序分户型成交情况

2024年10月-2026年9月徐州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月徐州市商业月度成交面积走势

2026年1-9月徐州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月徐州市商业新批上市面积走势

2026年1-9月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月徐州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月徐州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月徐州土地市场推出情况

2026年1-9月徐州土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月徐州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月徐州各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月徐州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月徐州各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月徐州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月徐州各区县商办用地供求情况

2026年1-9月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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