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东莞房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，东莞新建住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期扩大1.40个百分点。

2021年10月-2026年9月东莞新建住宅均价变化

2026年9月，东莞新建住宅均价17759元/㎡同比下跌2.83%，跌幅较去年同期收窄0.77个百分点。

2026年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,南城街道、东城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、麻涌镇、大朗镇等，同比分别上涨41.7%、27.3%、23.2%；成交均价同比下跌的区域有寮步镇、道滘镇、石排镇等，同比分别下跌50.1%、32.9%、29.3%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，东莞二手住宅价格累计下跌4.00%，涨幅较去年同期扩大5.20个百分点。

2016年10月-2026年9月东莞二手住宅均价变化

2026年9月，东莞二手住宅均价15235元/㎡同比下跌6.82%，跌幅较去年同期收窄5.50个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2026年1-9月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为115.8万㎡，同比增长3.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10431套，同比增长12.5%。

2023-2026年09月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年09月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.23万㎡，同比下降3.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为878套，同比下降1.35%。

2026年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-9月,塘厦镇、东城街道、松山湖高新区等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.23万㎡，占城市成交面积的28.7%。其中，成交面积同比增长的区域有大朗镇、长安镇、寮步镇等，同比分别增长257.7%、176.5%、133.9%；成交面积同比下降的区域有高埗镇、道滘镇、横沥镇等，同比分别下降90.0%、82.9%、80.4%。

2019年-2026年东莞商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2026年09月东莞商品住宅月度成交面积走势

2026年1-9月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年9月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年9月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-9月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年9月东莞企业成交金额排行榜

2026年9月东莞企业成交面积排行榜

2026年9月东莞市企业权益成交金额排行

2026年9月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

滨海润府观海项目沙盘图

滨海润府观海项目基本信息

2025年9月-2026年9月滨海润府观海成交量价走势

滨海润府观海分户型成交情况

滨海润府观海项目户型图 碧桂园信鸿铜雀台别墅项目沙盘图

碧桂园信鸿铜雀台别墅项目基本信息

2025年9月-2026年9月碧桂园信鸿铜雀台别墅成交量价走势

碧桂园信鸿铜雀台别墅分户型成交情况

碧桂园信鸿铜雀台别墅项目户型图 松山湖润园项目沙盘图

松山湖润园项目基本信息

2025年9月-2026年9月松山湖润园成交量价走势

松山湖润园分户型成交情况

2024年10月-2026年9月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1-9月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月东莞市商业新批上市面积走势

2026年1-9月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月东莞市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月东莞土地市场推出情况

2026年1-9月东莞土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月东莞各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月东莞各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月东莞住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月东莞商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月东莞各区县商办用地供求情况

2026年1-9月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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