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珠海房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18175元/㎡；成交面积为1.54万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，珠海市商品住宅成交均价为18174.71元/㎡，环比下降12.01%，同比下降7.56%；成交面积为1.71万㎡，环比下降0.49%，同比下降33.52%。

2026年9月28日-10月4日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在香洲区、斗门区、金湾区，成交面积分别为0.60万㎡、0.49万㎡、0.26万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积103.53万㎡。2026年9月28日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10119套。

珠海市写字楼供求价走势

2026年9月28日-10月4日，珠海市写字楼成交均价为10821元/㎡，成交0.13万㎡。

珠海市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

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