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连云港房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9964元/㎡；成交面积为4.97万㎡。

2024-2026年连云港市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，连云港市商品住宅成交均价为9963.72元/㎡，环比下降11.06%，同比下降9.81%；成交面积为2.85万㎡，环比增长21.82%，同比下降67.27%。

2026年9月28日-10月4日连云港市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海州区、灌南县、灌云县，成交面积分别为2.85万㎡、0.66万㎡、0.50万㎡。

连云港市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积39.27万㎡。2026年9月28日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月4日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2738套。

连云港市写字楼供求价走势

2026年9月28日-10月4日，连云港市写字楼成交均价为12437元/㎡，成交0.03万㎡。

连云港市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日连云港市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日连云港市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

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