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广州房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34403元/㎡；成交面积为14.64万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，广州市商品住宅成交均价为33829.85元/㎡，环比下降7.89%，同比增长0.37%；成交面积为12.54万㎡，环比增长7.29%，同比增长7.53%。

2026年9月28日-10月4日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在天河区、荔湾区、增城区，成交面积分别为2.32万㎡、2.27万㎡、2.01万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积25.37万㎡；2026年1月1日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积348.69万㎡。2026年9月28日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2264套；2026年1月1日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29821套。

2026年9月28日-10月4日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在白云区、花都区、黄埔区，供应面积分别为5.42万㎡、4.58万㎡、3.66万㎡。

2026年9月28日-10月4日广州市商品住宅新开盘情况

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-10月)政策法规

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