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西安房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16767元/㎡；成交面积为8.45万㎡。

2024-2026年西安市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，西安市商品住宅成交均价为15972.16元/㎡，环比增长4.6%，同比下降4.83%；成交面积为12.34万㎡，环比下降12.63%，同比下降5.14%。

2026年9月28日-10月4日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在高新技术产业开发区、雁塔区、国际港务区，成交面积分别为1.68万㎡、1.56万㎡、1.38万㎡。

西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.72万㎡；2026年1月1日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积590.7万㎡。2026年9月28日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1078套；2026年1月1日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市44493套。

2026年9月28日-10月4日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在临潼区、未央区、莲湖区，供应面积分别为2.92万㎡、2.23万㎡、2.05万㎡。

西安市写字楼供求价走势

西安市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市2026年(1-10月)政策法规

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