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天津房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年8月-2026年8月天津房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，天津房地产开发投资额为759.38亿元，同比下降9.36%。

2026年8月，天津房地产开发投资额为74.53亿元，同比下降14.84%。

2021年8月-2026年8月天津房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，天津房屋新开工面积为472.4万㎡，同比下降21.26%；房屋施工面积为6657.61万㎡，同比下降7.49%；全国房屋竣工21097.4万㎡，同比下降23.82%。

2026年8月，天津房屋新开工面积为30.3万㎡，同比下降54.92%房屋竣工43.18万㎡，同比增长64.06%。

2021年8月-2026年8月天津商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，天津商品房销售面积为658.4万㎡，同比下降5.1%；天津商品房销售额为1019.4亿元，同比持平。

2026年8月，天津商品房销售面积为54.1万㎡，同比增长10.6%；全国商品房销售额为4752.3亿元，同比下降12.8%。

2020年-2026年天津新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，天津新建住宅价格累计上涨1.20%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2021年10月-2026年9月天津新建住宅均价变化

2026年9月，天津新建住宅均价15715元/㎡同比上涨1.48%，涨幅较去年同期收窄0.52个百分点。

2026年1-9月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有蓟州区、北辰区、东丽区等，同比分别上涨11.6%、3.5%、3.3%；成交均价同比下跌的区域有南开区、宝坻区、和平区等，同比分别下跌11.7%、11.6%、9.6%。

2020年-2026年天津二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2016年10月-2026年9月天津二手住宅均价变化

2020年-2026年天津商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-9月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年天津商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月天津商品住宅月度成交面积走势

2026年1-8月天津商品住宅分区域成交套数情况

天津新房成交面积段对比

天津新房成交总价段对比

天津新房成交单价段对比

天津新房成交户型对比

2026年9月天津新房面积、总价成交结构

2020年-2026年天津商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月天津商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月天津商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月-2026年9月天津新开盘套数及去化率走势

2026年9月天津市商品住宅新开盘情况

2026年(1-9月)天津企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)天津企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)天津市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)天津市企业权益成交面积排行

2026年9月天津企业成交金额排行榜

2026年9月天津企业成交面积排行榜

2026年9月天津市企业权益成交金额排行

2026年9月天津市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)天津住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)天津住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月天津住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月天津住宅项目成交面积TOP10（㎡）

津铁·格调 | 麟凤来仪项目沙盘图

津铁·格调 | 麟凤来仪项目基本信息

2025年9月-2026年9月津铁·格调 | 麟凤来仪成交量价走势

津铁·格调 | 麟凤来仪分户型成交情况

津铁·格调 | 麟凤来仪项目户型图 时代之城项目沙盘图

时代之城项目基本信息

2025年9月-2026年9月时代之城成交量价走势

时代之城分户型成交情况

时代之城项目户型图 海泰·格调砚溪花园项目沙盘图

海泰·格调砚溪花园项目基本信息

2025年9月-2026年9月海泰·格调砚溪花园成交量价走势

海泰·格调砚溪花园分户型成交情况

海泰·格调砚溪花园项目户型图

2024年10月-2026年9月天津商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年天津市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月天津市商业月度成交面积走势

2026年1-9月天津市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年天津市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月天津市商业新批上市面积走势

2026年1-9月天津商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月天津商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月天津市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年天津市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月天津市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月天津市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年天津市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月天津市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月天津写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月天津写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月天津土地市场推出情况

2026年1-9月天津土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月天津市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月天津各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月天津各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月天津市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月天津住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月天津住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月天津各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月天津市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月天津商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月天津各区县商办用地供求情况

2026年1-9月天津各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月天津住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月天津住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月天津住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月天津商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月天津商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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