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上海法拍市场监测月报 2026年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年10月-2026年9月上海法拍市场交易走势

2025年10月-2026年9月上海法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年9月，上海各业态法拍成交均价为36100元/㎡，同比上涨176.16%。

2026年1-9月上海各业态法拍交易对比

2026年9月上海各业态法拍交易对比

2026年9月，上海法拍市场在287件成交拍品中，住宅类法拍房成交219件，占总成交76.31%；商业法拍房源成交40件，占总成交13.94%；同时，各拍次成交占比一拍成交216件，占比75.26%；二拍成交63件，占比21.95%；变卖及重拍成交8件，占比2.79%。

2026年1-9月上海各区县法拍交易情况

2026年1-9月上海各区县法拍出清情况

2026年1-9月上海各区县法拍房成交情况

2026年1-9月上海各区县法拍市场交易情况

2026年9月上海法拍住宅成交面积段对比

2026年9月上海法拍住宅成交总价段对比

2026年9月上海法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-9月上海市场关注度

上海市徐汇区淮海中路1487弄54号全幢法拍项目基本信息

项目实景图

上海市徐汇区建国西路268弄5号3602室及建国西路268弄5.6号地下2层车位(人防)108法拍项目基本信息

嘉御庭项目实景图

上海市徐汇区凯滨路18弄5号1901室法拍项目基本信息

尚海湾豪庭项目实景图

2026年9月部分法拍住宅房源成交情况

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