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北京法拍市场监测月报 2026年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年10月-2026年9月北京法拍市场交易走势

2025年10月-2026年9月北京法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年9月，北京各业态法拍成交均价为43630元/㎡，同比上涨21.99%。

2026年1-9月北京各业态法拍交易对比

2026年9月北京各业态法拍交易对比

2026年9月，北京法拍市场在312件成交拍品中，住宅类法拍房成交262件，占总成交83.97%；商业法拍房源成交35件，占总成交11.22%；同时，各拍次成交占比一拍成交162件，占比51.92%；二拍成交131件，占比41.99%；变卖及重拍成交18件，占比5.77%。

2026年1-9月北京各区县法拍交易情况

2026年1-9月北京各区县法拍出清情况

2026年1-9月北京各区县法拍房成交情况

2026年1-9月北京各区县法拍市场交易情况

2026年9月北京法拍住宅成交面积段对比

2026年9月北京法拍住宅成交总价段对比

2026年9月北京法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-9月北京市场关注度

北京市朝阳区紫玉东路1号二期111幢1至3层房产法拍项目基本信息

项目实景图

北京市朝阳区鼎成路6号（南区）14号楼1至2层14法拍项目基本信息

鼎一大厦项目实景图

北京市昌平区沙河办事处豆各庄村（碧水庄园二期）28-12室住宅房法拍项目基本信息

豆各庄新村项目实景图

2026年9月部分法拍住宅房源成交情况

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