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重点城市房地产市场月报 2026年09月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年10月-2026年9月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-9月，一线城市新建住宅价格累计上涨3.05%，涨幅较去年同期收窄1.44个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨1.03%，涨幅较去年同期扩大0.06个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌1.44%，跌幅较去年同期扩大0.21个百分点。

2026年9月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.38%，同比上涨5.2%；二线城市环比上涨0.14%，同比上涨1.86%；三四线代表城市环比下跌0.1%，同比下跌2.04%。

2021年10月-2026年9月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-9月，百城新建住宅价格累计上涨1.18%，涨幅较去年同期收窄0.45个百分点。

2026年9月，百城新建住宅均价17285元/㎡，环比上涨0.17%，涨幅较上个月扩大0.02个百分点；同比上涨2.12%，涨幅较去年同期收窄0.56个百分点。

2026年9月新房价格环比涨幅排行榜

2026年9月，上海、天津、济南新建住宅价格环比分别上涨0.50%、0.48%、0.46%，居百城前列。

2026年9月新房价格环比跌幅排行榜

2026年9月，芜湖、东莞、海口新建住宅价格环比分别下跌0.40%、0.31%、0.30%，居百城前列。

2016年10月-2026年9月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-9月，百城二手住宅价格累计下跌4.33%。

2026年9月，百城二手住宅均价12452元/㎡，环比下跌0.60%，跌幅较上个月扩大0.15个百分点；同比下跌6.94%，跌幅较去年同期收窄0.44个百分点。

2023年10月-2026年9月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-9月，一线城市二手住宅价格累计下跌3.17%，跌幅较去年同期收窄0.47个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌4.75%，跌幅较去年同期收窄1.72个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌4.39%，跌幅较去年同期收窄1.57个百分点。

2026年9月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.42%，同比下跌6.26%；二线城市环比下跌0.7%，同比下跌7.4%；三四线代表城市环比下跌0.58%，同比下跌6.77%。

2026年9月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年9月，江阴、上海、德州二手住宅价格环比分别上涨0.19%、0.11%、0.08%，居百城前列。

2026年9月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年9月，温州、常州、南京二手住宅价格环比分别下跌1.29%、1.17%、1.13%，居百城前列。

2021年8月-2026年8月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2026年1-8月，全国商品房销售面积为49879.77万㎡，同比下降12.10%，其中住宅销售面积为41503.42万㎡，同比下降13.00%；全国商品房销售额为47470.45亿元，同比下降13.00%，其中住宅销售额为41776.01亿元，同比下降13.10%。

2022年-2026年(1-9月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年9月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-9月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年10月-2026年9月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年9月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年9月重点城市二手房成交情况

2021年8月-2026年8月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-9月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年9月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年10月-2026年9月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年10月-2026年9月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年8月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-9月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-9月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-9月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-9月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-9月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-9月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-9月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2021年8月-2026年8月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2021年8月-2026年8月全国房企到位资金同比走势

2026年1-8月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年10月-2026年9月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年10月-2026年9月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年10月-2026年9月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年10月-2026年9月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-9月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年10月-2026年9月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年10月-2026年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年10月-2026年9月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年10月-2026年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年10月-2026年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年10月-2026年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年10月-2026年9月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年9月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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