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青岛房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年8月-2026年8月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，青岛房地产开发投资额为635.6亿元，同比下降34.01%。

2026年8月，青岛房地产开发投资额为74.8亿元，同比下降30.22%。

2021年8月-2026年8月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，青岛房屋新开工面积为183.2万㎡，同比下降11.71%；房屋施工面积为4823.5万㎡，同比下降20.00%；全国房屋竣工21097.4万㎡，同比下降23.82%。

2026年8月，青岛房屋新开工面积为3.8万㎡，同比下降81.00%房屋竣工10.3万㎡，同比下降18.25%。

2021年8月-2026年8月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，青岛商品房销售面积为460.8万㎡，同比下降34.4%；青岛商品房销售额为596.4亿元，同比下降35.1%。

2026年8月，青岛商品房销售面积为36.7万㎡，同比下降29.2%；全国商品房销售额为4752.3亿元，同比下降12.8%。

2020年-2026年青岛新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，青岛新建住宅价格累计上涨1.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2021年10月-2026年9月青岛新建住宅均价变化

2026年9月，青岛新建住宅均价14199元/㎡同比上涨1.60%，涨幅较去年同期扩大0.97个百分点。

2026年1-9月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市北区、平度市、高新区等，同比分别上涨22.5%、12.9%、11.8%；成交均价同比下跌的区域有崂山区、城阳区、莱西市等，同比分别下跌3.4%、1.3%、1.2%。

2020年-2026年青岛二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2016年10月-2026年9月青岛二手住宅均价变化

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-9月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年青岛商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月青岛商品住宅月度成交面积走势

2026年1-8月青岛商品住宅分区域成交套数情况

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2026年9月青岛新房面积、总价成交结构

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-9月)青岛企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)青岛企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)青岛市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)青岛市企业权益成交面积排行

2026年9月青岛企业成交金额排行榜

2026年9月青岛企业成交面积排行榜

2026年9月青岛市企业权益成交金额排行

2026年9月青岛市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

通和悦章项目沙盘图

通和悦章项目基本信息

2025年9月-2026年9月通和悦章成交量价走势

通和悦章分户型成交情况

通和悦章项目户型图 中铁诺德·青樾湾项目沙盘图

中铁诺德·青樾湾项目基本信息

2025年9月-2026年9月中铁诺德·青樾湾成交量价走势

中铁诺德·青樾湾分户型成交情况

中铁诺德·青樾湾项目户型图 和达·智慧生态城项目沙盘图

和达·智慧生态城项目基本信息

2025年9月-2026年9月和达·智慧生态城成交量价走势

和达·智慧生态城分户型成交情况

和达·智慧生态城项目户型图

2024年10月-2026年9月青岛商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月青岛市商业月度成交面积走势

2026年1-9月青岛市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月青岛市商业新批上市面积走势

2026年1-9月青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月青岛市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月青岛市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月青岛土地市场推出情况

2026年1-9月青岛土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月青岛各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月青岛各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月青岛住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月青岛各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月青岛商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月青岛各区县商办用地供求情况

2026年1-9月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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