重点城市房地产市场周报2026年第39周（9.21-9.27）

时间2026-09-28
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[摘要] 报告显示2026年第39周重点50城商品住宅成交面积环比下降17.9%，同比下降49.1%，各梯队城市成交均环比下降，其中三线城市降幅最大。土地市场方面，当周中指300城各类用地成交楼面均价环比上涨97.8%，住宅用地成交楼面均价环比上涨109.8%。新开盘监测显示重点城市开盘13个项目，平均去化率56.7%，较上周提升24个百分点。整体市场成交规模收缩，但土地市场热度有所回升，新开盘去化率改善。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第39周（9.21-9.27）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年9月21日-9月27日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为155.4万㎡，环比下降17.9%，同比下降49.1%；成交套数为13566套，环比下降16.3%，同比下降45.4%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年38周(9月14日-9月20日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为191.11万㎡，环比增长2.3%，同比增长0.28%；50个代表城市商品住宅成交套数为16215套，环比增长12.49%，同比下降9.83%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第39周（9月21日-9月27日），一线城市商品住宅成交面积环比下降21.3%，二线代表城市环比下降6.9%，三线代表城市环比下降37.3%。同比来看，一线城市同比下降31%，二线代表城市同比下降38%，三线代表城市同比下降57.4% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第39周（9月21日-9月27日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年09月27日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第32周（7月28日-8月3日）-2026年第39周（9月21日-9月27日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第39周（9月21日-9月27日）重点城市开盘类型统计

2026年第39周（9月21日-9月27日）重点城市开盘量统计

2026年第39周（9月21日-9月27日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第39周(9月21日-9月27日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第39周(9月21日-9月27日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第39周(9月21日-9月27日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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