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东莞房地产市场周报 2026年第39周（9.21-9.27） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月21日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21981元/㎡；成交面积为2.18万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年38周(9月14日-9月20日)，东莞市商品住宅成交均价为22356.11元/㎡，环比下降3.69%，同比增长7.03%；成交面积为2.62万㎡，环比下降13.32%，同比增长3.41%。

2026年9月21日-9月27日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月21日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在茶山镇、南城街道、东城街道，成交面积分别为0.34万㎡、0.22万㎡、0.20万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月21日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.87万㎡；2026年1月1日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积70.02万㎡。2026年9月21日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市271套；2026年1月1日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5958套。

2026年9月21日-9月27日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月21日-9月27日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在凤岗镇、松山湖高新区、常平镇，供应面积分别为2.80万㎡、1.07万㎡、0.00万㎡。

东莞市写字楼供求价走势

东莞市商业用房供求价走势

2026年9月21日-9月27日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月21日-9月27日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-9月)政策法规

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