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福州房地产市场周报 2026年第39周（9.21-9.27） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月21日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17492元/㎡；成交面积为11.69万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年38周(9月14日-9月20日)，福州市商品住宅成交均价为14831.37元/㎡，环比下降16.85%，同比增长18.18%；成交面积为7.41万㎡，环比增长0.94%，同比下降1.81%。

2026年9月21日-9月27日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月21日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在晋安区、台江区、仓山区，成交面积分别为3.34万㎡、2.72万㎡、2.14万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月21日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.05万㎡；2026年1月1日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积295.38万㎡。2026年9月21日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市925套；2026年1月1日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市25234套。

2026年9月21日-9月27日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月21日-9月27日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、仓山区、马尾区，供应面积分别为7.71万㎡、3.32万㎡、1.03万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年9月21日-9月27日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月21日-9月27日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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