全国、楼市、房地产销售、销售面积、供应面积、库存总量、去化周期、重点城市、土地市场、土地成交、土地供应面积、土地交易、楼市月报、市场月报、房地产、房地产市场报告、新房、二手房、土地

重点城市房地产市场月报 2026年08月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年9月-2026年8月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-8月，一线城市新建住宅价格累计上涨2.65%，涨幅较去年同期收窄1.34个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨0.89%，涨幅较去年同期收窄0.07个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌1.34%，跌幅较去年同期扩大0.46个百分点。

2026年8月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.39%，同比上涨5.3%；二线城市环比上涨0.09%，同比上涨1.74%；三四线代表城市环比下跌0.12%，同比下跌2.29%。

2021年9月-2026年8月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-8月，百城新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期收窄0.54个百分点。

2026年8月，百城新建住宅均价17255元/㎡，环比上涨0.15%，涨幅较上个月收窄0.11个百分点；同比上涨2.04%，涨幅较去年同期收窄0.69个百分点。

2026年8月新房价格环比涨幅排行榜

2026年8月，上海、沈阳、杭州新建住宅价格环比分别上涨0.53%、0.49%、0.47%，居百城前列。

2026年8月新房价格环比跌幅排行榜

2026年8月，南通、威海、绍兴新建住宅价格环比分别下跌0.49%、0.45%、0.43%，居百城前列。

2016年9月-2026年8月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-8月，百城二手住宅价格累计下跌3.76%。

2026年8月，百城二手住宅均价12527元/㎡，环比下跌0.45%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌7.08%，跌幅较去年同期收窄0.26个百分点。

2023年9月-2026年8月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-8月，一线城市二手住宅价格累计下跌2.76%，跌幅较去年同期收窄0.30个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌4.08%，跌幅较去年同期收窄1.57个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌3.83%，跌幅较去年同期收窄1.49个百分点。

2026年8月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.35%，同比下跌6.43%；二线城市环比下跌0.54%，同比下跌7.56%；三四线代表城市环比下跌0.41%，同比下跌6.86%。

2026年8月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年8月，江阴、东营、常熟二手住宅价格环比分别上涨0.48%、0.46%、0.32%，居百城前列。

2026年8月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年8月，扬州、常州、海口二手住宅价格环比分别下跌1.47%、1.35%、1.29%，居百城前列。

2021年9月-2026年8月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2026年1-8月，全国商品房销售面积为49879.77万㎡，同比下降12.10%，其中住宅销售面积为41503.42万㎡，同比下降13.00%；全国商品房销售额为47470.45亿元，同比下降13.00%，其中住宅销售额为41776.01亿元，同比下降13.10%。

2022年-2026年(1-8月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年8月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-8月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年9月-2026年8月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年8月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年8月重点城市二手房成交情况

2021年9月-2026年8月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-8月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年8月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年9月-2026年8月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年9月-2026年8月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年8月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-8月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-8月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-8月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-8月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-8月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-8月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-8月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2021年9月-2026年8月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2021年9月-2026年8月全国房企到位资金同比走势

2026年1-8月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-8月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年8月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS