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南京房地产市场周报 2026年第38周（9.14-9.20） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月14日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为26034元/㎡；成交面积为5.36万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年37周(9月7日-9月13日)，南京市商品住宅成交均价为26230.50元/㎡，环比下降5.35%，同比下降11.12%；成交面积为4.85万㎡，环比增长0.73%，同比下降8.93%。

2026年9月14日-9月20日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月14日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江宁区、浦口区、栖霞区，成交面积分别为1.10万㎡、0.99万㎡、0.90万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月14日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.72万㎡；2026年1月1日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积162.19万㎡。2026年9月14日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市361套；2026年1月1日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12334套。

2026年9月14日-9月20日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月14日-9月20日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦口区、江宁区、溧水区，供应面积分别为2.29万㎡、2.27万㎡、1.15万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年9月14日-9月20日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月14日-9月20日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-9月)政策法规

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