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北京二手房市场监测月报2026年08月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年9月-2026年8月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年8月，北京市二手住宅存量挂牌套数为116371套，较上月增加3501套。

2024年9月-2026年8月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年8月，北京市二手住宅成交13268套，同比下降0.6%。2026年1-8月，北京市二手住宅累计成交113444套，同比下降1.15%。

2026年8月，北京市二手住宅成交面积为121.79万㎡，同比下降1.8%。2026年1-8月，北京市二手住宅累计成交面积为1011.7万㎡，同比下降4.3%。

2024年9月-2026年8月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年8月，北京市二手住宅挂牌均价为48263元/㎡，同比下降9%，今年累计下降5.1%。

北京市二手房成交面积段对比

2026年8月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达4582套，占比为34.5%。

北京市二手房成交总价段对比

2026年8月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达2966套，占比为22.4%。

2026年(1-8月)北京市二手房面积、总价成交结构

2026年8月北京市二手房面积、总价成交结构

2026年8月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年8月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年8月北京二手住宅小区成交套数TOP10

鸿坤理想城项目基本信息

鸿坤理想城项目实景图

2024年9月-2026年8月鸿坤理想城成交套数走势

鸿坤理想城部分房源成交情况

北京新天地项目基本信息

北京新天地项目实景图

2024年9月-2026年8月北京新天地成交套数走势

北京新天地部分房源成交情况

慧忠北里项目基本信息

慧忠北里项目实景图

2024年9月-2026年8月慧忠北里成交套数走势

慧忠北里部分房源成交情况

2024年9月-2026年8月北京市住宅租金走势

2026年8月北京市租赁数据区域排名TOP10

2026年8月北京市租赁数据板块排名TOP10

2026年8月北京市租赁数据小区排名TOP10

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