北京住房租赁市场监测月报 2026年08月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年9月-2026年8月北京集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2026年8月，北京集中式公寓房源总量为127964套，环比下跌0.74% ； 集中式公寓平均租金为155.18元/㎡·月，环比上涨0.58%。

2025年9月-2026年8月北京集中式公寓出租率走势

2026年8月，北京集中式公寓出租率为93.66%，环比下跌0.14%。

2025年9月-2026年8月北京分散式公寓挂牌量价走势

2026年8月，北京分散式公寓挂牌房源量为37396套，环比上涨0.17% ；分散式公寓平均租金为145.31元/㎡·月，环比上涨0.39%。

2026年8月北京各区县租赁市场挂牌量价

2026年8月，北京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为朝阳区、大兴区、丰台区，租金最高的区县为东城区；分散式公寓规模区县TOP3为朝阳区、海淀区、丰台区，租金最高的区县为海淀区。

2025年9月-2026年8月北京租赁租金价格及环比涨跌

2026年8月，北京住宅租赁平均租金价格为81.99元/㎡·月，环比下跌0.02%。

2021年-2026年1-9月北京成交租赁用地面价走势

2025年9月-2026年8月50城租赁价格及环比涨跌走势

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS