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郑州房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年郑州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，郑州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2021年9月-2026年8月郑州新建住宅均价变化

2026年8月，郑州新建住宅均价12353元/㎡同比下跌0.32%，跌幅较去年同期收窄0.21个百分点。

2026年1-8月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,郑东新区、金水区、中原区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巩义市、登封市等，同比分别上涨11.3%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有二七区、荥阳市、上街区等，同比分别下跌33.3%、26.4%、15.2%。

2020年-2026年郑州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，郑州二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期扩大2.80个百分点。

2016年9月-2026年8月郑州二手住宅均价变化

2026年8月，郑州二手住宅均价11850元/㎡同比下跌6.58%，跌幅较去年同期收窄0.98个百分点。

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为343.1万㎡，同比下降13.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为27593套，同比下降15.3%。

2023-2026年08月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为37.99万㎡，同比下降0.25%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3258套，同比增长8.28%。

2026年1-8月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,金水区、中原区、中牟县等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交106.9万㎡，占城市成交面积的31.2%。其中，成交面积同比增长的区域有二七区、登封市、中原区等，同比分别增长97.6%、80.7%、35.9%；成交面积同比下降的区域有上街区、航空港区、惠济区等，同比分别下降67.9%、56.7%、38.8%。

2019年-2026年郑州商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月郑州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-8月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2026年8月郑州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月郑州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)郑州企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)郑州企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)郑州市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)郑州市企业权益成交面积排行

2026年8月郑州企业成交金额排行榜

2026年8月郑州企业成交面积排行榜

2026年8月郑州市企业权益成交金额排行

2026年8月郑州市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

升龙城项目沙盘图

升龙城项目基本信息

2025年8月-2026年8月升龙城成交量价走势

升龙城分户型成交情况

升龙城项目户型图 福晟南山府项目沙盘图

福晟南山府项目基本信息

2025年8月-2026年8月福晟南山府成交量价走势

福晟南山府分户型成交情况

福晟南山府项目户型图 屹立天誉东方项目沙盘图

屹立天誉东方项目基本信息

2025年8月-2026年8月屹立天誉东方成交量价走势

屹立天誉东方分户型成交情况

屹立天誉东方项目户型图

2024年9月-2026年8月郑州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月郑州市商业月度成交面积走势

2026年1-8月郑州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月郑州市商业新批上市面积走势

2026年1-8月郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月郑州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月郑州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月郑州土地市场推出情况

2026年1-8月郑州土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月郑州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月郑州各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月郑州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月郑州各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月郑州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月郑州各区县商办用地供求情况

2026年1-8月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月郑州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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