济南房地产市场、济南房地产市场报告、济南房地产政策、济南房地产市场供需关系、济南房地产市场价格、济南房地产市场风险、济南房地产市场调研、济南房地产市场分析、济南房地产市场发展、济南房地产市场监管、济南房地产市场竞争、济南房地产市场新闻、济南房地产市场动态、济南房地产市场行情、济南房地产市场交易、济南房地产市场供应量、济南房地产市场需求量、济南房地产市场租赁、济南房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

济南房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年5月-2026年5月济南房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，济南房地产开发投资额为518.4亿元，同比下降21.20%。

2026年5月，济南房地产开发投资额为97.5亿元，同比下降42.88%。

2021年5月-2026年5月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，济南商品房销售面积为324.3万㎡，同比下降8.4%。

2026年5月，济南商品房销售面积为77.7万㎡，同比下降7.8%；全国商品房销售额为6365.5亿元，同比下降9.8%。

2020年-2026年济南新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，济南新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2021年9月-2026年8月济南新建住宅均价变化

2026年8月，济南新建住宅均价12035元/㎡同比下跌0.36%，跌幅较去年同期收窄0.33个百分点。

2026年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有商河县、市中区、天桥区等，同比分别上涨39.3%、12.3%、9.8%；成交均价同比下跌的区域有章丘区、平阴县、莱芜区等，同比分别下跌11.2%、9.2%、6.7%。

2020年-2026年济南二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，济南二手住宅价格累计下跌2.70%，涨幅较去年同期扩大2.40个百分点。

2016年9月-2026年8月济南二手住宅均价变化

2026年8月，济南二手住宅均价14996元/㎡同比下跌5.84%，跌幅较去年同期收窄1.98个百分点。

2020年-2026年济南商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年济南商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月济南商品住宅月度成交面积走势

2026年1-8月济南商品住宅分区域成交套数情况

济南新房成交面积段对比

济南新房成交总价段对比

济南新房成交单价段对比

济南新房成交户型对比

2026年8月济南新房面积、总价成交结构

2020年-2026年济南商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)济南企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)济南企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)济南市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)济南市企业权益成交面积排行

2026年8月济南企业成交金额排行榜

2026年8月济南企业成交面积排行榜

2026年8月济南市企业权益成交金额排行

2026年8月济南市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国投和园项目沙盘图

国投和园项目基本信息

2025年8月-2026年8月国投和园成交量价走势

国投和园分户型成交情况

国投和园项目户型图 海信观澜项目沙盘图

海信观澜项目基本信息

2025年8月-2026年8月海信观澜成交量价走势

海信观澜分户型成交情况

海信观澜项目户型图 国悦尊府项目沙盘图

国悦尊府项目基本信息

2025年8月-2026年8月国悦尊府成交量价走势

国悦尊府分户型成交情况

2024年9月-2026年8月济南商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年济南市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月济南市商业月度成交面积走势

2026年1-8月济南市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年济南市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月济南市商业新批上市面积走势

2026年1-8月济南商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月济南商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月济南市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年济南市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月济南市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月济南市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年济南市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月济南市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月济南写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月济南写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月济南土地市场推出情况

2026年1-8月济南土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月济南市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月济南各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月济南各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月济南住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月济南各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月济南市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月济南商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月济南各区县商办用地供求情况

2026年1-8月济南各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月济南住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月济南住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月济南商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月济南商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS