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济南房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14715元/㎡；成交面积为3.84万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，济南市商品住宅成交均价为12406.68元/㎡，环比下降11.43%，同比下降4.85%；成交面积为4.54万㎡，环比下降8.59%，同比下降50.64%。

2026年8月31日-9月6日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、历下区、章丘区，成交面积分别为0.65万㎡、0.51万㎡、0.49万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积127.41万㎡。2026年8月31日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9476套。

济南市写字楼供求价走势

2026年8月31日-9月6日，济南市写字楼成交均价为8674元/㎡，成交0.38万㎡。

济南市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-9月)政策法规

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