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济南房地产市场周报 2026年第34周（8.17-8.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月17日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14028元/㎡；成交面积为4.05万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，济南市商品住宅成交均价为14007.60元/㎡，环比增长2.49%，同比增长5.12%；成交面积为4.97万㎡，环比下降8.21%，同比下降43.52%。

2026年8月17日-8月23日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月17日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历下区、历城区、商河县，成交面积分别为0.57万㎡、0.52万㎡、0.48万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月17日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积127.41万㎡。2026年8月17日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月23日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9476套。

济南市写字楼供求价走势

2026年8月17日-8月23日，济南市写字楼成交均价为12813元/㎡，成交1.04万㎡。

济南市商业用房供求价走势

2026年8月17日-8月23日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月17日-8月23日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-9月)政策法规

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