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舟山房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年7月-2026年7月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-7月，舟山房地产开发投资额为29.69亿元，同比下降21.72%。

2026年7月，舟山房地产开发投资额为2.32亿元，同比下降24.92%。

2021年7月-2026年7月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-7月，舟山商品房销售面积为39.1万㎡，同比下降28.6%；舟山商品房销售额为51.2亿元，同比下降28.4%。

2026年7月，舟山商品房销售面积为5.5万㎡，同比下降1.8%；全国商品房销售额为4773.6亿元，同比下降10.3%。

2026年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,临城新区、嵊泗县、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有嵊泗县、岱山县等，同比分别上涨44.5%、20.2%；成交均价同比下跌的区域有普陀区、临城新区、定海区等，同比分别下跌18.5%、3.1%、2.0%。

2020年-2026年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.3万㎡，同比下降36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1318套，同比下降33.8%。

2023-2026年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.15万㎡，同比下降50.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为88套，同比下降54.64%。

2026年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,定海区、临城新区、普陀区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交14.22万㎡，占城市成交面积的92.9%。其中，成交面积同比增长的区域有嵊泗县、临城新区等，同比分别增长714.4%、17.4%；成交面积同比下降的区域有岱山县、普陀区、定海区等，同比分别下降71.2%、62.1%、31.2%。

舟山新房成交面积段对比

舟山新房成交总价段对比

舟山新房成交单价段对比

舟山新房成交户型对比

2026年8月舟山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)舟山企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)舟山企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)舟山市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)舟山市企业权益成交面积排行

2026年8月舟山企业成交金额排行榜

2026年8月舟山企业成交面积排行榜

2026年8月舟山市企业权益成交金额排行

2026年8月舟山市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达·星海湾项目沙盘图

万达·星海湾项目基本信息

2025年8月-2026年8月万达·星海湾成交量价走势

万达·星海湾分户型成交情况

万达·星海湾项目户型图 绿城春风明月园项目沙盘图

绿城春风明月园项目基本信息

2025年8月-2026年8月绿城春风明月园成交量价走势

绿城春风明月园分户型成交情况

绿城春风明月园项目户型图 绿城·凌波皓月项目沙盘图

绿城·凌波皓月项目基本信息

2025年8月-2026年8月绿城·凌波皓月成交量价走势

绿城·凌波皓月分户型成交情况

绿城·凌波皓月项目户型图

2024年9月-2026年8月舟山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年舟山市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月舟山市商业月度成交面积走势

2026年1-8月舟山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年舟山市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月舟山市商业新批上市面积走势

2026年1-8月舟山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月舟山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年舟山市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月舟山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月舟山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年舟山市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月舟山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月舟山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月舟山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月舟山土地市场推出情况

2026年1-8月舟山土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月舟山市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月舟山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月舟山各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月舟山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月舟山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月舟山各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月舟山市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月舟山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月舟山各区县商办用地供求情况

2026年1-8月舟山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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