青岛土地市场月报2026年08月

时间2026-09-08
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[摘要] 根据《青岛土地市场月报2026年08月》，2026年1-8月青岛土地市场整体供地规模收缩但价格有所上涨。各类用地总推出规划建筑面积348.55万㎡，同比下降47.62%；成交312.36万㎡，同比下降11.69%；成交楼面均价为2597元/㎡，同比上涨25.9%。住宅用地表现相对稳健，成交规划建筑面积72.39万㎡，同比增长20.41%，成交楼面均价9967元/㎡，同比微涨1.59%，平均溢价率为4.82%。商办用地市场则显著降温，推出与成交面积同比分别下降83.63%和13.28%。从区域看，市南区、李沧区等核心区域住宅用地楼面均价较高。拿地企业方面，海信地产、绿城中国、中国金茂在权益拿地金额上位居前列。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2026年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-8月青岛市土地市场推出情况

2026年1-8月青岛市土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-8月，青岛共推出各类用地规划建筑面积348.55万㎡，同比下降47.62%；青岛成交规划建筑面积312.36万㎡，同比下降11.69%。

。

2023年9月-2026年8月青岛市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月,青岛成交楼面均价为2597元/㎡，同比上涨25.88%；平均溢价率为4.41%，较去年同期增长2.32个百分点；各类用地出让金达81.16亿元，同比增长11.25%。

2026年1-8月青岛市各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-8月，青岛共推出住宅用地规划建筑面积83万㎡，同比下降31.15%；青岛成交规划建筑面积72.39万㎡，同比增长20.41%。

。

2023年9月-2026年8月青岛市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月青岛市各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月青岛市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月青岛市各区县商办用地供求情况

2026年1-8月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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