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沈阳房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13651元/㎡；成交面积为8.84万㎡。

2024-2026年沈阳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，沈阳市商品住宅成交均价为13066.12元/㎡，环比增长9.76%，同比下降1.08%；成交面积为3.40万㎡，环比下降15.36%，同比下降38.71%。

2026年8月31日-9月6日沈阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浑南区、沈北新区、铁西区，成交面积分别为4.91万㎡、1.48万㎡、0.60万㎡。

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积82.67万㎡。2026年8月31日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7685套。

2026年8月31日-9月6日沈阳市各区县商品房供应量对比

2026年8月31日-9月6日，沈阳市商品房新增供应主要集中在浑南区、铁西区、皇姑区，供应面积分别为2.20万㎡、0.72万㎡、0.70万㎡。

沈阳市写字楼供求价走势

沈阳市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日沈阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日沈阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市2026年(1-9月)政策法规

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