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大连房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

大连市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27190元/㎡；成交面积为2.05万㎡。

2024-2026年大连市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，大连市商品住宅成交均价为18643.56元/㎡，环比下降9.74%，同比下降11.56%；成交面积为1.28万㎡，环比下降4.32%，同比下降60.47%。

2026年8月31日-9月6日大连市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在高新园区、甘井子区、中山区，成交面积分别为1.40万㎡、0.46万㎡、0.07万㎡。

大连市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.93万㎡。2026年8月31日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2594套。

2026年8月31日-9月6日大连市各区县商品房供应量对比

2026年8月31日-9月6日，大连市商品房新增供应主要集中在中山区、大连保税区、庄河市，供应面积分别为0.19万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

大连市写字楼供求价走势

大连市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日大连市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日大连市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

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