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昆明房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12045元/㎡；成交面积为1.79万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，昆明市商品住宅成交均价为11749.42元/㎡，环比增长0.83%，同比下降5.05%；成交面积为6.88万㎡，环比增长18.38%，同比增长22.32%。

2026年8月31日-9月6日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在呈贡区、官渡区、西山区，成交面积分别为0.53万㎡、0.41万㎡、0.32万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.81万㎡；2026年1月1日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积83.47万㎡。2026年8月31日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市60套；2026年1月1日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6874套。

2026年8月31日-9月6日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月31日-9月6日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在呈贡区、宜良县、石林彝族自治县，供应面积分别为0.81万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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