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昆明房地产市场周报 2026年第34周（8.17-8.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月17日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11653元/㎡；成交面积为6.03万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，昆明市商品住宅成交均价为11653.25元/㎡，环比下降4.93%，同比下降8.83%；成交面积为5.81万㎡，环比增长6.91%，同比增长31.83%。

2026年8月17日-8月23日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月17日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西山区、官渡区、五华区，成交面积分别为1.55万㎡、1.42万㎡、1.10万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月17日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.61万㎡；2026年1月1日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积77.82万㎡。2026年8月17日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市129套；2026年1月1日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6429套。

2026年8月17日-8月23日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月17日-8月23日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在呈贡区、盘龙区、宜良县，供应面积分别为1.18万㎡、0.43万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年8月17日-8月23日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月17日-8月23日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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