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昆明房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月24日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11749元/㎡；成交面积为8.5万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，昆明市商品住宅成交均价为11749.42元/㎡，环比增长0.83%，同比下降5.05%；成交面积为6.88万㎡，环比增长18.38%，同比增长22.32%。

2026年8月24日-8月30日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月24日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西山区、呈贡区、五华区，成交面积分别为2.14万㎡、1.74万㎡、1.58万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月24日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.83万㎡；2026年1月1日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积82.66万㎡。2026年8月24日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市385套；2026年1月1日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6814套。

2026年8月24日-8月30日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月24日-8月30日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在五华区、盘龙区、呈贡区，供应面积分别为1.62万㎡、1.61万㎡、1.28万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年8月24日-8月30日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月24日-8月30日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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