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福州房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20553元/㎡；成交面积为4.64万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，福州市商品住宅成交均价为18406.61元/㎡，环比增长3.65%，同比下降1.51%；成交面积为6.62万㎡，环比增长2.67%，同比下降13.52%。

2026年8月31日-9月6日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、晋安区，成交面积分别为1.10万㎡、1.03万㎡、0.70万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.72万㎡；2026年1月1日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积266.71万㎡。2026年8月31日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市403套；2026年1月1日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市23083套。

2026年8月31日-9月6日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月31日-9月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、闽侯县、晋安区，供应面积分别为1.70万㎡、1.21万㎡、0.81万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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