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南宁房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10239元/㎡；成交面积为3.43万㎡。

2024-2026年南宁市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，南宁市商品住宅成交均价为8410.90元/㎡，环比下降10.57%，同比下降18.96%；成交面积为4.58万㎡，环比下降1.19%，同比下降14.01%。

2026年8月31日-9月6日南宁市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在良庆区、西乡塘区、江南区，成交面积分别为0.99万㎡、0.64万㎡、0.62万㎡。

南宁市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积110.41万㎡。2026年8月31日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-9月6日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9863套。

南宁市写字楼供求价走势

2026年8月31日-9月6日，南宁市写字楼成交均价为36855元/㎡，成交5.92万㎡。

南宁市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日南宁市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日南宁市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

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