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青岛房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15045元/㎡；成交面积为7.09万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，青岛市商品住宅成交均价为17182.13元/㎡，环比增长6.65%，同比增长27.55%；成交面积为7.68万㎡，环比增长1.95%，同比下降10.09%。

2026年8月31日-9月6日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在莱西市、黄岛区、城阳区，成交面积分别为1.44万㎡、1.18万㎡、1.06万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.56万㎡；2026年1月1日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积207.96万㎡。2026年8月31日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市43套；2026年1月1日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16327套。

2026年8月31日-9月6日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月31日-9月6日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在城阳区、黄岛区、李沧区，供应面积分别为0.28万㎡、0.28万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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