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南昌房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南昌新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，南昌新建住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2021年9月-2026年8月南昌新建住宅均价变化

2026年8月，南昌新建住宅均价12115元/㎡同比下跌1.75%，跌幅较去年同期扩大0.77个百分点。

2026年1-8月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,西湖区、红谷滩区、高新区等区域为南昌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济技术开发区、新建区、青山湖区等，同比分别上涨7.5%、6.4%、3.9%；成交均价同比下跌的区域有红谷滩区、东湖区、西湖区等，同比分别下跌20.3%、12.3%、4.4%。

2020年-2026年南昌二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，南昌二手住宅价格累计下跌4.70%，涨幅较去年同期扩大2.30个百分点。

2016年9月-2026年8月南昌二手住宅均价变化

2026年8月，南昌二手住宅均价9608元/㎡同比下跌8.23%，跌幅较去年同期收窄1.59个百分点。

2020年-2026年南昌商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，南昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为104.3万㎡，同比下降15.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8061套，同比下降18.0%。

2023-2026年08月南昌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，南昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.80万㎡，同比增长48.66%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为682套，同比增长41.79%。

2026年1-8月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,红谷滩区、西湖区、青云谱区等区域为南昌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交69.96万㎡，占城市成交面积的67.1%。其中，成交面积同比增长的区域有西湖区、青山湖区等，同比分别增长129.8%、44.0%；成交面积同比下降的区域有新建区、经济技术开发区、东湖区等，同比分别下降67.8%、57.7%、31.7%。

2019年-2026年南昌商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2026年07月南昌商品住宅月度成交面积走势

2026年1-7月南昌商品住宅分区域成交套数情况

南昌新房成交面积段对比

南昌新房成交总价段对比

南昌新房成交单价段对比

南昌新房成交户型对比

2026年8月南昌新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南昌商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南昌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月南昌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月南昌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月南昌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-8月)南昌企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)南昌企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)南昌市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)南昌市企业权益成交面积排行

2026年8月南昌企业成交金额排行榜

2026年8月南昌企业成交面积排行榜

2026年8月南昌市企业权益成交金额排行

2026年8月南昌市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)南昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)南昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月南昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月南昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

江铃青云华庭项目沙盘图

江铃青云华庭项目基本信息

2025年8月-2026年8月江铃青云华庭成交量价走势

江铃青云华庭分户型成交情况

江铃青云华庭项目户型图 邦泰朗境项目沙盘图

邦泰朗境项目基本信息

2025年8月-2026年8月邦泰朗境成交量价走势

邦泰朗境分户型成交情况

邦泰朗境项目户型图 建发朝阳云启项目沙盘图

建发朝阳云启项目基本信息

2025年8月-2026年8月建发朝阳云启成交量价走势

建发朝阳云启分户型成交情况

建发朝阳云启项目户型图

2024年9月-2026年8月南昌商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南昌市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月南昌市商业月度成交面积走势

2026年1-8月南昌市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南昌市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南昌市商业新批上市面积走势

2026年1-8月南昌商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月南昌商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月南昌市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南昌市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月南昌市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月南昌市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南昌市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南昌市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月南昌写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月南昌写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月南昌土地市场推出情况

2026年1-8月南昌土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月南昌市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南昌各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南昌各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月南昌市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南昌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月南昌住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南昌各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月南昌市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南昌商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南昌各区县商办用地供求情况

2026年1-8月南昌各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南昌住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南昌住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南昌住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月南昌商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南昌商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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