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镇江房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年镇江新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，镇江新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2021年9月-2026年8月镇江新建住宅均价变化

2026年8月，镇江新建住宅均价9274元/㎡同比下跌0.73%，跌幅较去年同期扩大0.09个百分点。

2026年1-8月镇江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,京口区、润州区、镇江新区等区域为镇江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有润州区、京口区等，同比分别上涨25.0%、20.8%；成交均价同比下跌的区域有镇江新区、丹阳市、扬中市等，同比分别下跌13.1%、11.6%、7.0%。

2020年-2026年镇江二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，镇江二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅较去年同期扩大3.40个百分点。

2016年9月-2026年8月镇江二手住宅均价变化

2026年8月，镇江二手住宅均价7131元/㎡同比下跌5.32%，跌幅较去年同期收窄3.78个百分点。

2020年-2026年镇江商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，镇江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为73.7万㎡，同比下降20.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5957套，同比下降13.9%。

2023-2026年08月镇江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，镇江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.42万㎡，同比下降40.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为449套，同比下降29.84%。

2026年1-8月镇江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,润州区、句容市、丹阳市等区域为镇江商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交57.17万㎡，占城市成交面积的77.6%。其中，成交面积同比增长的区域有润州区等，同比分别增长136.0%；成交面积同比下降的区域有扬中市、镇江新区、丹徒区等，同比分别下降68.6%、52.1%、45.1%。

2017年-2024年镇江商品住宅1-7月成交量及同比走势

2020-2024年07月镇江商品住宅月度成交面积走势

2024年1-7月镇江商品住宅分区域成交套数情况

镇江新房成交面积段对比

镇江新房成交总价段对比

镇江新房成交单价段对比

镇江新房成交户型对比

2026年8月镇江新房面积、总价成交结构

2020年-2026年镇江商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月镇江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月镇江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月镇江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月镇江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月镇江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月镇江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月镇江各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)镇江企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)镇江企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)镇江市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)镇江市企业权益成交面积排行

2026年8月镇江企业成交金额排行榜

2026年8月镇江企业成交面积排行榜

2026年8月镇江市企业权益成交金额排行

2026年8月镇江市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)镇江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)镇江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月镇江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月镇江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福润苑项目沙盘图

福润苑项目基本信息

2025年8月-2026年8月福润苑成交量价走势

福润苑分户型成交情况

鼎盛·国宾府项目沙盘图

鼎盛·国宾府项目基本信息

2025年8月-2026年8月鼎盛·国宾府成交量价走势

鼎盛·国宾府分户型成交情况

鼎盛·国宾府项目户型图 普罗旺斯小镇项目沙盘图

普罗旺斯小镇项目基本信息

2025年8月-2026年8月普罗旺斯小镇成交量价走势

普罗旺斯小镇分户型成交情况

普罗旺斯小镇项目户型图

2024年9月-2026年8月镇江商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年镇江市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月镇江市商业月度成交面积走势

2026年1-8月镇江市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年镇江市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月镇江市商业新批上市面积走势

2026年1-8月镇江商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月镇江商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月镇江市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年镇江市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月镇江市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月镇江市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年镇江市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月镇江市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月镇江写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月镇江写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月镇江土地市场推出情况

2026年1-8月镇江土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月镇江市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月镇江各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月镇江各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月镇江市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月镇江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月镇江住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月镇江各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月镇江市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月镇江商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月镇江各区县商办用地供求情况

2026年1-8月镇江各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月镇江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月镇江住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月镇江住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月镇江商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月镇江商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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