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漳州房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年漳州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，漳州新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2021年9月-2026年8月漳州新建住宅均价变化

2026年8月，漳州新建住宅均价10657元/㎡同比下跌1.65%，跌幅较去年同期扩大0.66个百分点。

2026年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,龙文区、长泰区、芗城区等区域为漳州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长泰区、漳浦县、龙文区等，同比分别上涨28.8%、22.4%、15.1%；成交均价同比下跌的区域有台商投资区、云霄县、芗城区等，同比分别下跌7.2%、5.2%、1.7%。

2020年-2026年漳州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，漳州二手住宅价格累计下跌3.00%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2016年9月-2026年8月漳州二手住宅均价变化

2026年8月，漳州二手住宅均价12047元/㎡同比下跌4.67%，跌幅较去年同期扩大0.61个百分点。

2020年-2026年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为173.1万㎡，同比增长7.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15442套，同比增长8.3%。

2023-2026年08月漳州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，漳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.15万㎡，同比下降80.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为410套，同比下降82.9%。

2026年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,龙文区、芗城区、漳浦县等区域为漳州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交80.33万㎡，占城市成交面积的46.4%。其中，成交面积同比增长的区域有平和县、诏安县、芗城区等，同比分别增长80.1%、62.1%、58.6%；成交面积同比下降的区域有常山华侨经济开发区、东山县、华安县等，同比分别下降35.7%、30.3%、24.2%。

2014年-2021年漳州商品住宅1-5月成交量及同比走势

2017-2021年05月漳州商品住宅月度成交面积走势

漳州新房成交面积段对比

漳州新房成交总价段对比

漳州新房成交单价段对比

漳州新房成交户型对比

2026年8月漳州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年漳州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月漳州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月漳州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月漳州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月漳州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)漳州企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)漳州企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)漳州市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)漳州市企业权益成交面积排行

2026年8月漳州企业成交金额排行榜

2026年8月漳州企业成交面积排行榜

2026年8月漳州市企业权益成交金额排行

2026年8月漳州市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)漳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)漳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月漳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月漳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

玖珑江宸项目沙盘图

玖珑江宸项目基本信息

2025年8月-2026年8月玖珑江宸成交量价走势

玖珑江宸分户型成交情况

建发浦瑞项目沙盘图

建发浦瑞项目基本信息

2025年8月-2026年8月建发浦瑞成交量价走势

建发浦瑞分户型成交情况

建发天瑞项目沙盘图

建发天瑞项目基本信息

2025年8月-2026年8月建发天瑞成交量价走势

建发天瑞分户型成交情况

2024年9月-2026年8月漳州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年漳州市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月漳州市商业月度成交面积走势

2026年1-8月漳州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年漳州市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月漳州市商业新批上市面积走势

2026年1-8月漳州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月漳州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月漳州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年漳州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月漳州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月漳州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年漳州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月漳州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月漳州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月漳州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月漳州土地市场推出情况

2026年1-8月漳州土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月漳州市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月漳州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月漳州各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月漳州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月漳州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月漳州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月漳州各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月漳州市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月漳州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月漳州各区县商办用地供求情况

2026年1-8月漳州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月漳州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月漳州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月漳州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月漳州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月漳州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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