莆田房地产市场、莆田房地产市场报告、莆田房地产政策、莆田房地产市场供需关系、莆田房地产市场价格、莆田房地产市场风险、莆田房地产市场调研、莆田房地产市场分析、莆田房地产市场发展、莆田房地产市场监管、莆田房地产市场竞争、莆田房地产市场新闻、莆田房地产市场动态、莆田房地产市场行情、莆田房地产市场交易、莆田房地产市场供应量、莆田房地产市场需求量、莆田房地产市场租赁、莆田房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

莆田房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,荔城区、城厢区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城厢区、秀屿区等，同比分别上涨5.1%、4.2%；成交均价同比下跌的区域有涵江区、荔城区等，同比分别下跌4.2%、3.6%。

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为50.0万㎡，同比增长20.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3717套，同比增长24.8%。

2023-2026年08月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.10万㎡，同比增长28.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为738套，同比增长52.48%。

2026年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,荔城区、涵江区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.88万㎡，占城市成交面积的83.8%。其中，成交面积同比增长的区域有秀屿区、涵江区、城厢区等，同比分别增长110.5%、51.1%、10.9%；成交面积同比下降的区域有荔城区等，同比分别下降10.5%。

2014年-2021年莆田商品住宅1-5月成交量及同比走势

2021年1-5月，莆田商品住宅成交面积为19.3万㎡，同比增长101.9%；商品住宅成交套数为1685套，同比增长100.8%。

2017-2021年05月莆田商品住宅月度成交面积走势

2021年05月，莆田商品住宅成交面积为4.21万㎡，同比增长30.74%；商品住宅成交套数为368套，同比增长26.46%。

莆田新房成交面积段对比

2026年8月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达287套，占比为38.9%，较上月扩大1.8个百分点。

莆田新房成交总价段对比

2026年8月，从总价段来看，莆田100(含)-120万元总价段成交套数最多，达181套，占比为24.5%，较上月收窄6.7个百分点。

莆田新房成交单价段对比

莆田新房成交户型对比

2026年8月莆田新房面积、总价成交结构

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)莆田企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)莆田企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)莆田市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)莆田市企业权益成交面积排行

2026年8月莆田企业成交金额排行榜

2026年8月莆田企业成交面积排行榜

2026年8月莆田市企业权益成交金额排行

2026年8月莆田市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国投新涵首府项目沙盘图

国投新涵首府项目基本信息

2025年8月-2026年8月国投新涵首府成交量价走势

国投新涵首府分户型成交情况

国投新涵首府项目户型图 铜锣湾万达广场项目沙盘图

铜锣湾万达广场项目基本信息

2025年8月-2026年8月铜锣湾万达广场成交量价走势

铜锣湾万达广场分户型成交情况

铜锣湾万达广场项目户型图 建发瑞溪项目沙盘图

建发瑞溪项目基本信息

2025年8月-2026年8月建发瑞溪成交量价走势

建发瑞溪分户型成交情况

2024年9月-2026年8月莆田商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月莆田市商业月度成交面积走势

2026年1-8月莆田市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月莆田市商业新批上市面积走势

2026年1-8月莆田商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月莆田市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月莆田市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月莆田市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月莆田市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月莆田土地市场推出情况

2026年1-8月莆田土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月莆田市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月莆田各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月莆田各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月莆田市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月莆田住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月莆田各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月莆田市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月莆田商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月莆田各区县商办用地供求情况

2026年1-8月莆田各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月莆田住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月莆田商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS