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合肥房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年合肥新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，合肥新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期收窄3.30个百分点。

2021年9月-2026年8月合肥新建住宅均价变化

2026年8月，合肥新建住宅均价15935元/㎡同比上涨3.45%，涨幅较去年同期收窄2.76个百分点。

2026年1-8月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,政务区、滨湖区、高新技术产业开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有瑶海区、高新技术产业开发区等，同比分别上涨9.0%、4.9%；成交均价同比下跌的区域有蜀山区、滨湖区、合肥经济技术开发区等，同比分别下跌13.8%、4.5%、4.5%。

2020年-2026年合肥二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，合肥二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期扩大4.50个百分点。

2016年9月-2026年8月合肥二手住宅均价变化

2026年8月，合肥二手住宅均价15120元/㎡同比下跌7.09%，跌幅较去年同期收窄3.19个百分点。

2020年-2026年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为138.5万㎡，同比下降12.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10090套，同比下降15.5%。

2023-2026年08月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.70万㎡，同比增长0.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1135套，同比下降5.42%。

2026年1-8月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,包河区、合肥经济技术开发区、瑶海区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交86.54万㎡，占城市成交面积的62.5%。其中，成交面积同比增长的区域有合肥经济技术开发区、高新技术产业开发区、滨湖区等，同比分别增长56.3%、21.9%、21.0%；成交面积同比下降的区域有合肥新站试验区、庐阳区、包河区等，同比分别下降60.9%、50.0%、24.9%。

2019年-2026年合肥商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2026年07月合肥商品住宅月度成交面积走势

2026年1-7月合肥商品住宅分区域成交套数情况

合肥新房成交面积段对比

合肥新房成交总价段对比

合肥新房成交单价段对比

合肥新房成交户型对比

2026年8月合肥新房面积、总价成交结构

2020年-2026年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月合肥各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)合肥企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)合肥企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)合肥市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)合肥市企业权益成交面积排行

2026年8月合肥企业成交金额排行榜

2026年8月合肥企业成交面积排行榜

2026年8月合肥市企业权益成交金额排行

2026年8月合肥市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡）

意禾泓庐项目沙盘图

意禾泓庐项目基本信息

2025年8月-2026年8月意禾泓庐成交量价走势

意禾泓庐分户型成交情况

城投揽萃项目沙盘图

城投揽萃项目基本信息

2025年8月-2026年8月城投揽萃成交量价走势

城投揽萃分户型成交情况

城投揽萃项目户型图 中海时光之境项目沙盘图

中海时光之境项目基本信息

2025年8月-2026年8月中海时光之境成交量价走势

中海时光之境分户型成交情况

中海时光之境项目户型图

2024年9月-2026年8月合肥商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年合肥市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月合肥市商业月度成交面积走势

2026年1-8月合肥市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年合肥市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月合肥市商业新批上市面积走势

2026年1-8月合肥商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月合肥市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年合肥市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月合肥市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月合肥市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年合肥市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月合肥市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月合肥土地市场推出情况

2026年1-8月合肥土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月合肥市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月合肥各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月合肥各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月合肥市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月合肥住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月合肥各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月合肥市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月合肥商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月合肥各区县商办用地供求情况

2026年1-8月合肥各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月合肥住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月合肥商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月合肥商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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