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宁德房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-8月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东侨经济技术开发区、蕉城区等，同比分别上涨12.7%、8.0%；

2020年-2026年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.6万㎡，同比下降35.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1531套，同比下降38.5%。

2023-2026年08月宁德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.54万㎡，同比增长37.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为214套，同比增长64.62%。

2026年1-8月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.6万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有东侨经济技术开发区、蕉城区等，同比分别下降46.8%、27.6%。

宁德新房成交面积段对比

2026年8月，从面积段来看，宁德70(含)-90㎡面积段成交套数最多，达62套，占比为29%，较上月扩大11.7个百分点。

宁德新房成交总价段对比

2026年8月，从总价段来看，宁德150(含)-200万元总价段成交套数最多，达63套，占比为29.4%，较上月扩大2.3个百分点。

宁德新房成交单价段对比

2026年8月，从单价段来看，宁德12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达171套，占比为79.9%，较上月扩大10.4个百分点。

宁德新房成交户型对比

2026年8月，从户型来看，宁德三房户型成交套数最多，达127套，占比为59.3%，较上月扩大0.5个百分点。

2026年8月宁德新房面积、总价成交结构

2020年-2026年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月宁德商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月宁德商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月宁德各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)宁德企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)宁德企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)宁德市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)宁德市企业权益成交面积排行

2026年8月宁德企业成交金额排行榜

2026年8月宁德企业成交面积排行榜

2026年8月宁德市企业权益成交金额排行

2026年8月宁德市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

宝信·郦景水鄉项目沙盘图

宝信·郦景水鄉项目基本信息

2025年8月-2026年8月宝信·郦景水鄉成交量价走势

宝信·郦景水鄉分户型成交情况

宝信·郦景水鄉项目户型图 金禾广场项目沙盘图

金禾广场项目基本信息

2025年8月-2026年8月金禾广场成交量价走势

金禾广场分户型成交情况

民发·东著项目沙盘图

民发·东著项目基本信息

2025年8月-2026年8月民发·东著成交量价走势

民发·东著分户型成交情况

民发·东著项目户型图

2024年9月-2026年8月宁德商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年宁德市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月宁德市商业月度成交面积走势

2026年1-8月宁德市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年宁德市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月宁德市商业新批上市面积走势

2026年1-8月宁德商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月宁德商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月宁德市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年宁德市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月宁德市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月宁德市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年宁德市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月宁德市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月宁德写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月宁德写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月宁德土地市场推出情况

2026年1-8月宁德土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月宁德市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月宁德各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月宁德各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月宁德市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月宁德住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月宁德住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月宁德各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月宁德市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月宁德商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月宁德各区县商办用地供求情况

2026年1-8月宁德各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月宁德住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月宁德住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月宁德住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月宁德商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月宁德商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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