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南京房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，南京新建住宅价格累计上涨0.70%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2021年9月-2026年8月南京新建住宅均价变化

2026年8月，南京新建住宅均价26121元/㎡同比上涨2.00%，涨幅较去年同期扩大0.48个百分点。

2026年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有溧水区等，同比分别上涨0.6%；成交均价同比下跌的区域有鼓楼区、玄武区、建邺区等，同比分别下跌13.1%、9.5%、8.5%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，南京二手住宅价格累计下跌5.50%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2016年9月-2026年8月南京二手住宅均价变化

2026年8月，南京二手住宅均价24894元/㎡同比下跌11.20%，跌幅较去年同期扩大1.70个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为208.0万㎡，同比增长3.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为16203套，同比增长1.2%。

2023-2026年08月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.03万㎡，同比增长6.63%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1529套，同比下降2.11%。

2026年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,江宁区、浦口区、雨花台区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交108.95万㎡，占城市成交面积的52.4%。其中，成交面积同比增长的区域有雨花台区、玄武区、浦口区等，同比分别增长94.0%、75.4%、34.6%；成交面积同比下降的区域有溧水区、秦淮区、六合区等，同比分别下降46.9%、40.9%、22.9%。

2019年-2026年南京商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2026年07月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-7月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年8月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年9月-2026年8月南京新开盘套数及去化率走势

2026年8月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-8月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)南京市企业权益成交面积排行

2026年8月南京企业成交金额排行榜

2026年8月南京企业成交面积排行榜

2026年8月南京市企业权益成交金额排行

2026年8月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金茂樾满云川项目沙盘图

金茂樾满云川项目基本信息

2025年8月-2026年8月金茂樾满云川成交量价走势

金茂樾满云川分户型成交情况

保利·国贸璟上项目沙盘图

保利·国贸璟上项目基本信息

2025年8月-2026年8月保利·国贸璟上成交量价走势

保利·国贸璟上分户型成交情况

保利·国贸璟上项目户型图 中天金宁文华项目沙盘图

中天金宁文华项目基本信息

2025年8月-2026年8月中天金宁文华成交量价走势

中天金宁文华分户型成交情况

2024年9月-2026年8月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-8月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-8月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月南京土地市场推出情况

2026年1-8月南京土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南京各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月南京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南京各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月南京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-8月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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