连云港房地产市场、连云港房地产市场报告、连云港房地产政策、连云港房地产市场供需关系、连云港房地产市场价格、连云港房地产市场风险、连云港房地产市场调研、连云港房地产市场分析、连云港房地产市场发展、连云港房地产市场监管、连云港房地产市场竞争、连云港房地产市场新闻、连云港房地产市场动态、连云港房地产市场行情、连云港房地产市场交易、连云港房地产市场供应量、连云港房地产市场需求量、连云港房地产市场租赁、连云港房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

连云港房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年连云港新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，连云港新建住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2021年9月-2026年8月连云港新建住宅均价变化

2026年8月，连云港新建住宅均价7587元/㎡同比下跌2.07%，跌幅较去年同期扩大1.53个百分点。

2026年1-8月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,海州区、东海县、赣榆区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有开发区、徐圩新区、赣榆区等，同比分别上涨26.7%、18.6%、7.3%；

2020年-2026年连云港二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，连云港二手住宅价格累计下跌5.60%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。

2016年9月-2026年8月连云港二手住宅均价变化

2026年8月，连云港二手住宅均价9817元/㎡同比下跌7.89%，跌幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2020年-2026年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为108.2万㎡，同比下降32.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8371套，同比下降33.8%。

2023-2026年08月连云港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.89万㎡，同比下降26.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为572套，同比下降32.23%。

2026年1-8月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,海州区、东海县、灌南县等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交67.68万㎡，占城市成交面积的62.6%。其中，成交面积同比增长的区域有徐圩新区、东海县等，同比分别增长71.3%、1.0%；成交面积同比下降的区域有海州区、赣榆区、开发区等，同比分别下降52.0%、36.7%、33.3%。

2014年-2021年连云港商品住宅1-5月成交量及同比走势

2017-2021年05月连云港商品住宅月度成交面积走势

连云港新房成交面积段对比

连云港新房成交总价段对比

连云港新房成交单价段对比

连云港新房成交户型对比

2026年8月连云港新房面积、总价成交结构

2020年-2026年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月连云港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月连云港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月连云港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月连云港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月连云港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)连云港企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)连云港企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)连云港市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)连云港市企业权益成交面积排行

2026年8月连云港企业成交金额排行榜

2026年8月连云港企业成交面积排行榜

2026年8月连云港市企业权益成交金额排行

2026年8月连云港市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)连云港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月连云港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

十里桃源花园项目沙盘图

十里桃源花园项目基本信息

2025年8月-2026年8月十里桃源花园成交量价走势

十里桃源花园分户型成交情况

天一居项目沙盘图

天一居项目基本信息

2025年8月-2026年8月天一居成交量价走势

天一居分户型成交情况

紫金桃花源项目沙盘图

紫金桃花源项目基本信息

2025年8月-2026年8月紫金桃花源成交量价走势

紫金桃花源分户型成交情况

2024年9月-2026年8月连云港商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年连云港市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月连云港市商业月度成交面积走势

2026年1-8月连云港市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年连云港市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月连云港市商业新批上市面积走势

2026年1-8月连云港商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月连云港商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月连云港市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年连云港市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月连云港市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月连云港市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年连云港市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月连云港市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月连云港写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月连云港写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月连云港土地市场推出情况

2026年1-8月连云港土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月连云港市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月连云港各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月连云港各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月连云港市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月连云港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月连云港住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月连云港各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月连云港市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月连云港商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月连云港各区县商办用地供求情况

2026年1-8月连云港各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月连云港住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月连云港住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月连云港住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月连云港商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月连云港商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS