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中指300城土地市场月报 2026年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出12.7亿，同比-15.8%，成交10.6亿，同比-17.7%；

2026年8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.7亿，同比-19.4%，成交1.2亿，同比-28.6%；

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-8月成交楼面价各类用地楼面价：1216.0元/平米，同比-0.9%；

2026年8月成交楼面价各类用地楼面价：1586.0元/平米，同比59.9%；

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积127187.75万㎡，同比下降15.81%;成交规划建筑面积105722.77万㎡，同比下降17.65%。

2026年8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积17215万㎡，同比下降19.38%;成交规划建筑面积11772.24万㎡，同比下降28.61%。

2023年9月-2026年8月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-8月,中指300城成交楼面均价为1216元/㎡，同比下跌0.9%;平均溢价率为6.92%，较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达12885.52亿元，同比下降18.41%。

2026年8月,中指300城成交楼面均价为1586元/㎡,同比上涨59.88%;平均溢价率为6.77%,较去年同期增长3.02个百分点;各类用地出让金达1868.12亿元,同比增长13.33%。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积23997.68万㎡，同比下降21.81%;成交规划建筑面积19025.67万㎡，同比下降21.3%。

2026年8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3948.37万㎡，同比下降30.67%;成交规划建筑面积2505.3万㎡，同比下降23.47%。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-8月,共流拍地块611宗,流拍率为14.66%,较去年同期下降6.8个百分点；

2026年8月,共流拍地块38宗,流拍率为8.17%,较上月下降7.31个百分点。

2023年9月-2026年8月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-8月,中指300城成交楼面均价为4637元/㎡，同比下跌0.24%;平均溢价率为9.14%，较去年同期下降0.25个百分点;住宅用地出让金达8821.83亿元，同比下降21.49%。

2026年8月,中指300城成交楼面均价为5681元/㎡,同比上涨74.8%;平均溢价率为7.51%,较去年同期增长2.45个百分点;住宅用地出让金达1423.37亿元,同比增长33.79%。

2026年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年9月-2026年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年8月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年8月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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