重点城市房地产市场周报2026年第35周（8.24-8.30）

时间2026-08-31
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[摘要] 2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交面积环比增长21.3%至212.97万㎡，其中一线城市环比上涨19.8%且同比上涨2.7%，表现相对稳健。土地市场方面，中指300城各类用地成交面积环比增长42.8%，成交楼面均价环比上涨83.2%；住宅用地成交面积环比大幅增长127.4%。新开盘方面，重点城市共开盘13个项目，平均去化率为42.4%，较上周有所下降。整体来看，市场成交环比回升，土地市场热度较高。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年8月24日-8月30日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为212.97万㎡，环比增长21.3%，同比下降17.2%；成交套数为18015套，环比增长19.6%，同比下降12.8%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为197.53万㎡，环比增长1.49%，同比下降1.77%；50个代表城市商品住宅成交套数为16872套，环比增长11.98%，同比下降6.72%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第35周（8月24日-8月30日），一线城市商品住宅成交面积环比上涨19.8%，二线代表城市环比上涨14.9%，三线代表城市环比上涨1.5%。同比来看，一线城市同比上涨2.7%，二线代表城市同比下降12.2%，三线代表城市同比下降14.1% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年08月30日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第28周（6月30日-7月6日）-2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市开盘类型统计

2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市开盘量统计

2026年第35周（8月24日-8月30日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第35周(8月24日-8月30日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第35周(8月24日-8月30日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第35周(8月24日-8月30日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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