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大连房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

大连市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月24日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18644元/㎡；成交面积为1.35万㎡。

2024-2026年大连市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，大连市商品住宅成交均价为20656.00元/㎡，环比增长0.77%，同比增长5.72%；成交面积为1.33万㎡，环比下降15.65%，同比下降54.65%。

2026年8月24日-8月30日大连市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月24日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在甘井子区、中山区、高新园区，成交面积分别为0.57万㎡、0.29万㎡、0.20万㎡。

大连市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月24日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.48万㎡；2026年1月1日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积28.54万㎡。2026年8月24日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市39套；2026年1月1日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2434套。

2026年8月24日-8月30日大连市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月24日-8月30日，大连市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在高新园区、甘井子区、大连保税区，供应面积分别为0.27万㎡、0.21万㎡、0.00万㎡。

大连市写字楼供求价走势

大连市商业用房供求价走势

2026年8月24日-8月30日大连市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月24日-8月30日大连市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

大连市土地供求价走势

大连市土地出让金&溢价率走势

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