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北海房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

北海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月24日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6856元/㎡；成交面积为0.36万㎡。

2024-2026年北海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，北海市商品住宅成交均价为5067.85元/㎡，环比下降18.18%，同比下降23.18%；成交面积为1.15万㎡，环比增长1.21%，同比增长84.4%。

2026年8月24日-8月30日北海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月24日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海城区、银海区、合浦县，成交面积分别为0.20万㎡、0.15万㎡、0.00万㎡。

北海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月24日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积27.23万㎡。2026年8月24日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月30日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3466套。

北海市写字楼供求价走势

2026年8月24日-8月30日，北海市写字楼成交均价为8497元/㎡，成交0.01万㎡。

北海市商业用房供求价走势

2026年8月24日-8月30日北海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月24日-8月30日北海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

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