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北海房地产市场周报 2026年第34周（8.17-8.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

北海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月17日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为5068元/㎡；成交面积为0.6万㎡。

2024-2026年北海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，北海市商品住宅成交均价为5067.85元/㎡，环比下降18.18%，同比下降23.18%；成交面积为1.15万㎡，环比增长1.21%，同比增长84.4%。

2026年8月17日-8月23日北海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月17日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海城区、银海区、合浦县，成交面积分别为0.44万㎡、0.16万㎡、0.00万㎡。

北海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月17日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.35万㎡；2026年1月1日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积27.23万㎡。2026年8月17日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市32套；2026年1月1日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3466套。

2026年8月17日-8月23日北海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月17日-8月23日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在海城区、银海区、合浦县，供应面积分别为0.35万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

北海市写字楼供求价走势

北海市商业用房供求价走势

2026年8月17日-8月23日北海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月17日-8月23日北海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

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