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福州房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月24日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19511元/㎡；成交面积为5.43万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，福州市商品住宅成交均价为17783.63元/㎡，环比下降3.84%，同比增长4.67%；成交面积为6.45万㎡，环比增长5.72%，同比下降19.44%。

2026年8月24日-8月30日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月24日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、鼓楼区，成交面积分别为1.07万㎡、0.94万㎡、0.80万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月24日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.21万㎡；2026年1月1日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积247.89万㎡。2026年8月24日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1336套；2026年1月1日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市21504套。

2026年8月24日-8月30日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月24日-8月30日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在闽侯县、福清市、晋安区，供应面积分别为9.34万㎡、2.02万㎡、0.86万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年8月24日-8月30日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月24日-8月30日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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