重点城市房地产市场周报2026年第34周（8.17-8.23）

时间2026-08-24
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[摘要] 报告显示，2026年第34周（8月17日至23日）重点50城商品住宅成交面积环比下降24.1%，同比下降40.1%。一线城市成交环比微涨1.5%，二线及三线城市环比分别下降16.1%和43.9%。土地市场方面，当周300城土地成交楼面均价环比下跌43.3%，住宅用地成交楼面均价环比下跌51%。新开盘项目数量减少，平均去化率为77.7%，较前一周有显著提升。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第34周（8.17-8.23）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年8月17日-8月23日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为155.3万㎡，环比下降24.1%，同比下降40.1%；成交套数为13406套，环比下降23.0%，同比下降37.2%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为191.35万㎡，环比下降1.73%，同比下降2.49%；50个代表城市商品住宅成交套数为13406套，环比下降20.38%，同比下降28.88%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第34周（8月17日-8月23日），一线城市商品住宅成交面积环比上涨1.5%，二线代表城市环比下降16.1%，三线代表城市环比下降43.9%。同比来看，一线城市同比上涨11.2%，二线代表城市同比下降40.1%，三线代表城市同比下降38.2% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第34周（8月17日-8月23日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年08月23日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第27周（6月23日-6月29日）-2026年第34周（8月17日-8月23日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第34周（8月17日-8月23日）重点城市开盘类型统计

2026年第34周（8月17日-8月23日）重点城市开盘量统计

2026年第34周（8月17日-8月23日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第34周(8月17日-8月23日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第34周(8月17日-8月23日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第34周(8月17日-8月23日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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